+7 (985) 046-22-53
Обмерные работы · Москва и Московская областьМосква и МО

Обмерный план,
по которому реально строят

Снимаем геометрию помещения лазером, фиксируем перепады, ниши и коммуникации. Отдаём чертежи в PDF и DWG — дизайнер, прораб и плиточник работают по одному документу, а не по трём разным замерам.

+7 (985) 046-22-53

Выезд за 1–2 дня · квартира 80 м² — обмер за 2 часа

±2 ммпогрешность на узле
24 чтиповой срок выдачи
PDF·DWGформаты файлов
Обмер · объект №2418 Изометрический обмерный план квартиры: комнаты, площади и габаритные размеры
Лазерный обмер±2 мм
Развёртки стенкаждая плоскость
DWG в работусразу дизайнеру
640+объектов обмерено
±2 ммконтрольная погрешность
1–2 дняот заявки до чертежей
14 днейбесплатных правок
Зачем это нужно

Ошибка в 3 см на этапе замера стоит недели ремонта

Стены в жилых домах почти никогда не параллельны, а углы редко бывают прямыми. Если этого не зафиксировать до закупки, расхождение вылезет на кухне, шкафах и плитке — когда менять уже дорого.

Рулеткой и на глаз

  • Стены «гуляют» на 3–5 см — кухонный гарнитур не встаёт в нишу
  • Нет развёрток — плитку и панели режут по месту, с перерасходом
  • Стояки, вентканалы и радиаторы не привязаны к осям
  • Дизайнер рисует по одним размерам, бригада строит по другим
  • Переделки и повторные закупки — за ваш счёт

Инструментальный обмер

  • Лазерный дальномер плюс контроль диагоналей в каждом помещении
  • Развёртка каждой стены с отметками розеток, выводов и проёмов
  • Перепады пола и потолка, завалы стен — с числами, а не «примерно ровно»
  • DWG открывается в AutoCAD и ArchiCAD без перечерчивания
  • Один документ для дизайнера, прораба и поставщиков
Что входит в обмер

Снимаем всё, что влияет на проект и смету

Не «длина-ширина-высота», а полная геометрия объекта: то, из чего потом собирается дизайн-проект, раскладка плитки и заказ мебели.

Геометрия помещения

Базовый слой обмера — контур, по которому строится всё остальное.

  • Длины стен и контрольные диагонали
  • Углы, ниши, выступы, эркеры, короба
  • Высоты потолка в нескольких точках
  • Толщина перегородок и несущих стен
  • Проёмы: ширина, высота, четверти

Конструктив и коммуникации

То, что нельзя двигать — и то, что придётся обходить.

  • Стояки ХВС, ГВС, канализации
  • Вентканалы и их короба
  • Радиаторы, подводки, тёплый пол
  • Электрощит, розетки, выключатели
  • Слаботочка, кондиционерные трассы

Отклонения и уровни

Самая частая причина переделок — то, что «на глаз» не видно.

  • Перепады пола по всей площади
  • Завалы стен по вертикали
  • Уклон и провисание потолка
  • Отклонение проёмов от прямого угла
  • Отметка чистого пола относительно входа
Как выглядит результат

Наши чертежи с реального объекта

Ниже — комплект по квартире 67,2 м² на ул. Ткацкой в Москве: обмерный план, расстановка инженерного оборудования и план электрики. Всё оформлено по ГОСТ — рамка, штамп, масштаб 1:100, условные обозначения. Нажмите на лист, чтобы рассмотреть детали.

Что входит в комплект

  • Обмерный планКонтур, размерные цепочки, площади и высотные отметкиPDF · DWG
  • Расстановка инженерного оборудованияВентканалы, стояки, электропроводка, извещателиPDF · DWG
  • План электрикиРозетки, выключатели, выводы кабеля, интернетPDF · DWG
  • Экспликация помещенийТаблица площадей с итогом по объектуPDF · XLSX
  • Развёртки стенКаждая плоскость с проёмами и отметками — по запросуPDF · DWG
  • Фотофиксация объекта60–150 кадров с привязкой к плануZIP
План электрики: розетки, выключатели, выводы кабеля План электрики
Расстановка инженерного оборудования: вентканалы, стояки, электропроводка Инженерное оборудование
Обмерный план квартиры 67,2 м² с размерами и площадями помещений Обмерный план
Нажмите, чтобы открыть
Обмерный план квартиры: размерные цепочки, площади, высотные отметки
Обмерный планЛист 01
План расстановки инженерного оборудования
Инженерное оборудованиеЛист 02
План электрики с розетками и выключателями
План электрикиЛист 03
Объект: квартира 67,2 м², 7 помещений Комплект: 3 листа + экспликация Срок: 1 рабочий день после выезда Форматы: PDF · DWG
Точность

Откуда берутся ±2 мм

Точность даёт не один прибор, а порядок работы: каждый узел снимается дважды, а контур замыкается по диагоналям. Если сумма не сходится — узел переснимается на месте, а не «подгоняется» в чертеже.

  • Лазерный дальномер Leica±1,5 мм / 80 м
  • Лазерный сканер FARO Focusоблако точек, ±2 мм
  • Контроль диагоналейв каждом помещении
  • Повторный обмер узлов100 % позиций
  • Фотофиксация60–150 кадров
  • Сведение и проверка чертежа2 специалиста
Лазерный сканер FARO Focus на объекте во время обмерных работ
Лазерный дальномер Leica при снятии размеров помещения
Как проходит работа

Четыре шага и ни одного «перезвоним позже»

Заявка и расчёт

Уточняем адрес, площадь и задачу. Называем точную стоимость и предлагаем ближайшее окно для выезда.

15 минут

Выезд и обмер

Инженер снимает геометрию, коммуникации и отклонения, делает фотофиксацию. Присутствие хозяина не обязательно.

1–3 часа

Чертежи

Сводим данные, вычерчиваем план, развёртки и экспликацию, проверяем сходимость размеров.

до 24 часов

Выдача и правки

Отправляем PDF и DWG на почту. Две недели правим и дополняем комплект бесплатно.

14 дней поддержки
Стоимость

Цена известна до выезда

Считаем по площади и составу комплекта. Никаких «выяснится на месте»: сумму фиксируем в заявке.

Базовый

Когда нужен только точный план помещения

от 80 ₽/м²
минимальный заказ 6 000 ₽
  • Обмерный план в PDF и DWG
  • Площади и экспликация
  • Высоты и перепады
  • Фотофиксация объекта

Стандарт

Оптимально для дизайн-проекта и ремонта

от 120 ₽/м²
минимальный заказ 9 000 ₽
  • Всё из «Базового»
  • Развёртки всех стен
  • План демонтажа и монтажа
  • Привязка коммуникаций и выводов
  • Правки 14 дней

Полный

Сложные объекты и коммерция

от 180 ₽/м²
минимальный заказ 14 000 ₽
  • Всё из «Стандарта»
  • 3D-модель помещения
  • Узлы и сечения по запросу
  • Повторный выезд для сверки
  • Сопровождение до конца отделки

Загородный дом, коммерческое помещение или объект за пределами МКАД считаем индивидуально — назовём цену по телефону за пару минут.

Кому это нужно

С кем мы обычно работаем

Дизайнерам интерьера

DWG с корректной геометрией — можно сразу начинать планировочные решения, не выезжая перемерять.

Владельцам квартир

Понятная основа для сметы и закупки: сколько реально плитки, ламината и погонных метров мебели.

Ремонтным бригадам

Развёртки снимают споры с заказчиком: объёмы работ зафиксированы в чертеже до начала.

Под перепланировку

Обмер текущего состояния — первый документ, с которого начинается любое согласование.

Коммерческим объектам

Офисы, салоны, кафе и шоурумы: обмер под зонирование, витрины и торговое оборудование.

Агентствам и брокерам

Планировка и честная площадь объекта для карточки, презентации и переговоров с покупателем.

Вопросы

Что чаще всего спрашивают

Сколько времени занимает обмер?
Квартира до 60 м² — около полутора часов, 80–120 м² — два-три часа. Загородный дом или коммерческое помещение считаем по факту: там добавляются этажи, лестницы и нестандартные узлы. Чертежи приходят на следующий рабочий день.
Нужно ли мне присутствовать на объекте?
Достаточно открыть доступ. Многие заказчики передают ключи консьержу или соседям — инженер отработает сам и пришлёт фотоотчёт. Если объект сдаётся под ремонт, обмер удобнее делать после демонтажа отделки: тогда видны реальные плоскости стен.
В каком виде приходят файлы?
PDF для просмотра и печати, DWG для работы в AutoCAD, ArchiCAD, Revit и SketchUp. Экспликацию дополнительно отдаём в XLSX, если нужно считать объёмы. Файлы приходят на почту и остаются доступны по ссылке.
Что если после обмера нужно что-то уточнить?
Две недели после сдачи правим комплект бесплатно: добавить сечение, вынести узел, пересчитать площадь после согласования планировки. Если понадобится повторный выезд по нашей ошибке — он тоже бесплатный.
Работаете ли вы за пределами Москвы?
Да, по Московской области. До 30 км от МКАД выезд входит в стоимость, дальше добавляется транспортная надбавка — назовём её сразу при расчёте, без сюрпризов в счёте.
Подойдёт ли ваш обмер для согласования перепланировки?
Обмерный план фиксирует фактическое состояние помещения — это исходный документ, с которого начинают проектировщики. Сам проект перепланировки и его согласование в жилинспекции — отдельная услуга; подскажем порядок действий и что понадобится по вашему дому.
Заявка

Назовём цену и дату выезда в течение 15 минут

Оставьте контакты — инженер уточнит задачу, посчитает стоимость и предложит ближайшее свободное окно. Без навязчивых прозвонов: один звонок, дальше по вашему решению.

  • Точная сумма до выезда, фиксируем в заявке
  • Свободные окна на завтра и послезавтра
  • Договор и закрывающие документы для юрлиц
  • Правки комплекта 14 дней бесплатно

Быстрее — по телефону: +7 (985) 046-22-53